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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

不過,多位業內分析師指出,盡管在寬松政策加碼的背景下,新增信貸和社會融資總量持續保持高位,但是由於實體經濟投資意願仍然有限,總需求改善不明顯。徐高分析稱,11月M2同比增速提高0.2個百分點至13.7%,但M2同比增速上升主要受企業活期存款增加推動。M1同比增速在11月繼續攀升1.7個百分點至15.7%,而在6月M1同比增速僅為4.3%。11月企業存款同比多增6048億元至1.04萬億元,6月至11月企業存款累計同比多增3.2萬億元。“過去幾個月資金大量投放導致企業手持現金規模明顯增加,而投資需求並未出現有效企穩。”他說。

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金融數據持續高位 實體需求仍顯疲弱

央行[微博]日前最新公佈的數據顯示,11月末廣義貨幣供應量(M2)同比增長13.7%,創下自2014年6月以來的新高。同時,11月社會融資規模增量為1.02萬億元人民幣,同比雖少增1089億元,但比上月多增4878億元;11月人民幣貸款增加7089億元,同比少增2347億元,但環比多增1953億元。

光大證券首席經濟學傢徐高表示,雖然新增信貸低於市場預期,但其主要原因是11月當月對非銀行金融機構貸款同比減少1671億元。然而對實體經濟新增貸款為8873億元,同比多增330億元。考慮到去年由於降息以及地方政府在劃定存量債務限額前加緊貸款,形成較高基數,對實體經濟貸款同比小幅多增顯示今年11月信貸投放依然保持較高水平。

徐高還稱,雖然11月社會融資規模增量為1.02萬億元,同比少增1089億元,但考慮當月7511億元的地方政府債務置換,廣義社會融資總量同比多增6536億元,較上月2900億元的同比多增量明顯上升,與今年6至9月6159.5億元的月均廣義社會融資規模同比多增量持平。

從社會融資總量的結構來看,債券融資持續增長,而表外融資持續萎縮;企業債券融資同比多增1551億元至3358億元;而11月未貼現的匯票減少2564億元,同比多減1878億元,委托貸款新增910億元,同比少增409億元;信托貸款減少301億元,同比少減13億元。招商證券首席宏觀分析師謝亞軒表示,新增未貼現銀行承兌匯票連續六個月負增長,信托貸款連續三個月負增長,委托貸款增量也下滑至不足千億元,這反映出社會主要融資渠道還是表內的人民幣貸款和債券發行。

金融數據持續高位 投資需求未出現有效企穩

徐高表示,企業景氣指數以及生產面高頻數據顯示,經濟下行壓力繼續加大,經濟增速已迫近增長底線,穩增長目標下未來寬松政策將繼續加碼。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151214/010024006649.shtml
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